رشد قیمت مسکن در برخی شهرها منفی شد

رشد قیمت مسکن در برخی شهرها منفی شد؛ وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت که با انجام برخی اقدامات در چهار ماه گذشته، رشد قیمت مسکن در بسیاری از شهرها منفی شده است.

به گزارش اقتصادمند، مهرداد بذرپاش با بیان اینکه در روستاها زمین برای ساخت مسکن واگذار می‌کنیم، گفت: در حوزه ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده باید اقدامات زیادی برای جبران برخی عقب‌ماندگی‌ها از سال‌های گذشته انجام شود.

وی با یادآوری اینکه به شهرداری‌ها برای اجرای طرح‌های ساخت مسکن و نوسازی بافت‌های فرسوده کمک خواهیم کرد، افزود: موضوع بیمه مسکن و ساخت‌وساز در مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد تأیید قرار گرفته است و در عمل به حوزه ساخت‎وساز کمک می‌کند.

بذرپاش با اشاره به اینکه بسته 19 بندی مشوق‌ها برای رونق و افزایش ساخت‌وسازها تهیه و ابلاغ شده بود، گفت: هرجا که این بندها نیازمند اصلاح است می‌توانیم در شورای عالی شهرسازی این موارد و بندها را اصلاح کنیم.

وی ارائه تسهیلات بانکی را یکی از مشوق‌ها برای رونق ساخت‌وساز مسکن برشمرد و تصریح کرد: شناسایی زمین‌های بدون استفاده از محدوده شهرها که سال‌ها بدون ساخت‌وساز مانده‌اند و تعیین تکلیف این اراضی امری مهم است.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه لازم است بسته‌هایی برای بلندمرتبه‌سازی در شهرهای استان مدنظر قرار گیرد، اضافه کرد: باید مکان‌هایی که مستعد بلندمرتبه‌سازی هستند شناسایی شود که در زمان حاضر 5 شهر کشور از مصوبه شورای عالی برای بلندمرتبه‌سازی استفاده کردند.

وی نظارت و ساماندهی مشاوران املاک، کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا را در کنترل و کاهش قیمت مسکن امری مهم دانست و گفت: در چهار ماه گذشته رشد قیمت مسکن در بسیاری از شهرها منفی شده است.

بذرپاش افزود: یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت مسکن، گرانی مصالح ساختمانی است که این موضوع مهم در دستور جلسه شورای عالی مسکن هفته آینده قرار دارد و با حضور شخص رئیس جمهور مورد بررسی و تصمیم‌گیری قرار خواهد گرفت.

وی با تاکید بر اینکه منابع طبیعی طبق قانون باید همکاری همه‌جانبه در روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن داشته باشند، ادامه داد: تا پایان سال باید زمین ساخت 500 هزار واحد مسکونی روستایی واگذار شود.

وی تصریح کرد: در حوزه‌ بافت‌ فرسوده و مسکن روستایی طرح نهضت ملی مسکن در بسیاری از استان‌ها ازجمله مازندران باید سرعت بیشتری داشته باشیم. مکانیزم شهرداری‌ها و تسهیلات بانکی می‌تواند ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده شهری را رونق ببخشد.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مسئولان، کاربری مسکونی زمین‌هایی که 20 سال نسبت به ساخت اقدام نشده را در شهرها جدی بگیرند، ادامه داد: در شهرهای حتی با جمعیت پایین زمین‌های 3 تا 4 هکتاری با کاربری مسکونی وجود دارد که بدون هیچ فعالیتی مانده است.

بذرپاش با اشاره به فعالیت بی‌رویه و غیرقانونی مشاوران املاک در شمال گفت: کنترل و نظارت بیشتر بر مشاوران املاک نیاز جدی برای ساماندهی عرضه و قیمت مسکن است، چراکه یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت ساختمان مسکونی، فعالیت غیرقانونی مشاوران املاک است.

وی از تکمیل و نهایی شدن قانون ساماندهی اجاره و مسکن خبر داد و گفت: موضوع مهم دیگری که استان‌ها باید اهتمام کنند، اجرای قانون جوانی جمعیت از طریق تامین زمین است.

وزیر راه و شهرسازی، اصلاح قانون بیمه مسکن در کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن را بسیار مهم دانست و از مجمع تشخیص مصلحت نظام و شورای نگهبان در این حوزه قدردانی کرد.