تعرفه‌های ساخت مسکن ابلاغ شد

تعرفه‌های ساخت مسکن ابلاغ شد؛ بالغ‌بر 70 تا 80 درصد ساخت‌وساز مسکن کشور در گروه ج ساخته می‌شود که 6 سقف هستند و هزینه ساخت هر مترمربع این گروه نیز 10 تا 12 میلیون تومان پایه است.

به گزارش اقتصادمند، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان درباره هزینه‌های ساخت مسکن، اظهار داشت:‌ هزینه ساخت مسکن برای گروه‌های مختلف ساختمانی مشخص است. این هزینه‌ها براساس سرفصل‌ها، ضرائب منطقه‌ای، حقوق و دستمزد تعریف می‌شود.

فرشید پورحاجت ادامه داد: در قانون جهش تولید مسکن یک هزینه پایه ساخت به همراه ضرائب منطقه‌ای و حق‌الزحمه کسی که می‌خواهد پروژه را اجرا کند، داریم.

پورحاجت با یادآوری اینکه هزینه‌های ساخت ساختمان در گرو‌ه‌های (الف)، (ب)، (ج) و (د) مشخص است با اشاره به اظهارات رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان درباره هزینه 18 تا 21 میلیون تومانی ساخت، افزود: این عدد، پایه هزینه‌های گروه (د) یعنی مرتفع است اما باید دید به لحاظ ساختاری چه تعداد از این ساختمان‌ها در کشور ساخته می‌شود.

وی اضافه کرد: غالب ساخت‌وساز مسکن در کشور یعنی 70 تا 80 درصد در گروه ج ساخته می‌شود که 6 سقف محسوب می‌شوند و هزینه ساخت هر مترمربع این گروه نیز 10 تا 12 میلیون تومان پایه است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با یادآوری ابلاغ تعرفه‌ خدمات نظام مهندسی ساختمان توسط رئیس این سازمان، گفت: ماده 117 آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان می‌گوید وزارت راه وشهرسازی باید این کار را انجام دهد. در این راستا شورای مبانی قیمت‌گذاری مشخص شده و با حضور نماینده وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان شورای مرکزی نظام مهندسی تشکیل جلسه داده و اعداد و ارقام هزینه ساخت را بررسی و استخراج می‌کنند.

پورحاجت با تاکید بر اینکه از سوی دیگر شورای فنی سراسر کشور در استان‌های مختلف نیز هزینه‌ها را احصا می‌کنند، اضافه کرد: درنهایت شورای مبانی قیمتگذاری، قیمت‌ها را نهایی و آن را برای ابلاغ از سوی وزیر راه و شهرسازی به وی ارجاع می‌دهد.

بنابر اعلام تسنیم، اوایل تیرماه امسال حمزه شکیب، رئیس سازمان نظام مهندسی کشور در نامه‌ای به روسای سازمان نظام مهندسی استان‌ها اعلام کرد: هزینه ساخت گروه‌های ساختمانی 1 و 2 طبقه (الف) هر مترمربع 5.3 میلیون تومان (افزایش 47 درصد نسبت به سال 1401)، 3 تا 5 طبقه (گروه ب) 6.2 میلیون تومان (افزایش 47.6 درصدی)، 6 و 7 طبقه (گروه ج) 7.1 میلیون تومان (افزایش 47.9 درصدی)، 8 تا 10 طبقه (گروه ج) 8 میلیون تومان (افزایش 48.1 درصدی در مقایسه با سال 1401)، 11 و 12 طبقه (گروه د) 8.9 میلیون تومان (رشد 48.3 درصدی)، 13 تا 15 طبقه (گروه د) 9.8 میلیون تومان (48.4 درصد افزایش در مقایسه با سال 1401) و 16 طبقه و بالاتر (گروه د) 10 میلیون تومان (افزایش 38.8 درصدی) است.